Большое количество разрушенных объектов недвижимости, нуждающихся в восстановлении, делает реконструкцию одним из наиболее востребованных сегментов строительства в ближайшее время.
Что может быть лучше, чем новое здание вместо заброшенного или разрушенного строения. Однако реконструкция не всегда целесообразна. Перед началом работ проводятся детальные обследования и специалист может определить подлежит ли объект восстановлению, будут ли оставшиеся несущие конструкции выдерживать заданные нагрузки и только после этого принимается решение о восстановлении. Во время проведения обследования специалист может применять визуальный и другие методы контроля, а также прибегать к уникальным технологиям физического или химического анализа материалов и конструкций.
Для реконструкции зданий чаще всего используют современные решения, основанные на применении лёгких металлоконструкций и ограждающих конструкций из тонколистовой стали. К тому же этот вид строительных работ сопровождается большим количеством сопутствующих услуг: обследование, проектирование монтаж и т.д., а также потреблением строительных материалов и конструкций.
Объем услуг по реконструкции может вырасти в десять и более раз. Так по информации компании Раута в этом году оборот компании от предоставления слуг вырос более чем в десять раз по сравнению с объемами в 2021 году.
Если сегодня услуги проектировщиков и архитекторов не сильно востребованы, то уже в 2023 ожидается всплеск вопросов на их работу.
Развитие сегмента реконструкции тесно связано с применением новых и инновационных технологий. Например перекрытия пониженной высоты из сталежелезобетона могут сделать из 9 этажного здания 10 этажное. Также существуют решения по увеличению высоты этажа даже если сверху функционирующие несколько этажей. Специальная технология поддомкрачивания позволяет приподнять весь дом так чтоб этого не заметили люди, работающие или живущие в нем. Использование стеновых конструкции из сэндвич-панелей вместо устаревшей кладки из газобетона или кирпича позволяет не только восстановить разрушенные стены, а и существенно эффективность.
Подытоживая, отметим, что весь строительный рынок Украины ожидает следующего года и роста потребления материалов и услуг в сфере реконструкции и нового строительства. Мы верим что рост сегмента реконструкции будет позитивно влиять не только на экономику Украины, а и на архитектурны облик ее городов.
